レジェンド浅草

  • 東京都台東区今戸二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩17分

  • 1984年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より13%割高

販価
4,250万円
92.7万円/㎡
相場
3,762万円
82.0万円/㎡
2,433
3,319
4,205
5,091
AI査定結果
推定相場価格
3,762万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,319万円〜4,205万円
72.4万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
レジェンド浅草
4,250万円（92.7万円/㎡）/ 8階 / 45.86㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は60.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/234,250万円92.7万円8階 45.86㎡ 1LDK西
2026/02/203,980万円75.0万円4階 53.09㎡ 2LDK北
2025/11/044,490万円97.9万円8階 45.86㎡ 1R西
2025/06/232,450万円46.1万円4階 53.09㎡ 2LDK北
2025/01/272,190万円47.8万円8階 45.86㎡ 2DK西
2025/01/172,380万円51.9万円8階 45.86㎡ 2DK西
2024/11/272,650万円49.9万円4階 53.09㎡ 2LDK北
2024/11/112,480万円54.1万円8階 45.86㎡ 2DK西
2024/10/052,580万円56.3万円8階 45.86㎡ 2DK西
2024/05/082,800万円52.7万円4階 53.09㎡ 2LDK北
2024/01/262,599万円56.0万円6階 46.42㎡ 1LDK南
2023/09/302,649万円57.1万円6階 46.42㎡ 1LDK東
2023/09/262,649万円57.1万円8階 46.42㎡ 1LDK東
2023/09/202,699万円58.1万円6階 46.42㎡ 1LDK東
2023/07/272,799万円60.3万円6階 46.42㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は86.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
レジェンド浅草
台東区今戸二丁目
南千住駅17分 4,250万円92.7万円45.86㎡1LDK8階 / 8階建 西1984年23戸SRC
2023/09/17サンライズ千駄木
台東区谷中三丁目
千駄木駅3分 2,980万円70.4万円42.34㎡1LDK2階 / 5階建 西1980年15戸RC
2024/09/15ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 5,480万円112.8万円48.58㎡2LDK4階 / 7階建 南西1983年68戸RC
2025/09/26ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,780万円81.2万円46.53㎡1LDK2階 / 8階建 東1983年41戸SRC
2023/11/25アビタシオンカンセイ
台東区根岸二丁目
日暮里駅5分 3,480万円76.3万円45.6㎡1K3階 / 6階建 南東1988年22戸RC
2024/02/17プレミス上野桜木
台東区上野桜木二丁目
日暮里駅9分 3,580万円70.7万円50.63㎡2LDK3階 / 3階建 西1980年11戸RC
2025/06/16上野の森リリエンハイム
台東区上野桜木一丁目
根津駅9分 5,480万円107.3万円51.08㎡2LDK3階 / 7階建 南東1984年31戸RC
2024/09/21パラシオン池之端
台東区池之端四丁目
根津駅7分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK1階 / 6階建 南東1981年43戸RC
2023/12/27メゾン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 3,980万円76.6万円51.95㎡2LDK2階 / 7階建 南東1979年16戸RC
2025/06/28ウェルシャン池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 4,990万円92.7万円53.81㎡2LDK5階 / 9階建 北1981年20戸SRC
2025/12/15ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 3,980万円93.6万円42.5㎡1DK8階 / 10階建 南西1986年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、台東区では22.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は台東区の平均と比較して16.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
台東区
79.3万円/㎡
前年比-22.6%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レジェンド浅草
所在地東京都台東区今戸二丁目
交通東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩17分
築年月1984年
階数8階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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